Выбирая район для покупки квартиры:

Поселок Котовского

Поселок Котовского по сути уже давно не является спальным районом. Это маленький город. Внимательный наблюдатель легко заметит, как сильно меняется менталитет жителей, насколько иным становится общение, которое и в старой Одессе очень легкое и приятное. Рыночки, бабулечки, выходящие во двор продать цветы или зелень, магазины... у поселка есть свой колорит. Но при этом он не отстает от всего города - современные салоны красоты и интернет-клубы, хорошие школы и детские садики - здесь есть все, что может понадобиться. Вполне вероятно, что поселившись на поселке и работая там, Вам никогда не понадобится побывать в центре города. При этом скоростные магистрали, венами и артериями проходящие по всему поселку Котовского, делают передвижение и по нему, и поездку в центр Одессы быстрым и беспроблемным, а покупку квартиры на поселке Котовского - привлекательной. Чтобы быть объективными, рассмотрим плюсы и минусы покупки квартиры на поселке Котовского. И начиная с плюсов, первым пунктом отметим цены...

Плюсы и плюсики покупки квартиры на поселке Котовского	Чем нас расстроит поселок Котовского
1. Цена. Покупая квартиру в центре города, совершенно неважно, в каком она состоянии, вы платите не менее 15% просто за то, где она расположена. А улицы у нас в центре, чего греха таить, особой шириной похвастаться не могут, зато популярностью у автомобилистов - легко. Так что покупаете Вы квартиру в новом доме или в старом, - не имеет значения, - Вы все равно экономите от 15% стоимости жилья.	1. Престиж. Самый значительный минус поселка Котовского это престиж. Сколько бы плюсов ни было у этого района, насколько дешевле или приятнее там не была жизнь там, но в ответ на хвастливое "А я живу в центре" Вы возразить ничего не сможете. Потому что центр города это центр города. Это его история, неповторимость архитектуры. И пусть в центре только офисы и съемные квартиры, пусть там почти нет старожил, но престиж есть престиж.
2. Воздух. Мы живем в Одессе, кто-то регулярно бывает в центре, но мы все "принюхались" к ее запахам. А в центре они имеют устойчивый характер - плохая вентиляция, множество людей и автомобилей, - центр и прилегающие районы, как правило, не самый безопасный с точки зрения экологии выбор. Поселок же может похвастать более здоровым климатом, который не могут кардинально испортить даже автомобили.	2. Помните старую поговорку: "От людей на деревне не спрячешься?" Вас никто не будет осуждать или что-то в этом роде, но жить на поселке значит не просто осведомленность, это означает заинтересованность соседей в получении сведений о Вас. Когда пришли, когда ушли, не здоровается ребенок и прочее. Но, к счастью, это больше относится к старым домам.
3. Экономические ниши. Безусловно, на поселке есть и магазины, и увеселительные заведения, но специфика этого района в наше время такова, что если Вы решите начать свой бизнес или расширить имеющийся, у Вас будут свои клиенты. Рынок услуг и товаров поселка Котовского не пресыщен, что делает его привлекательным для насыщения. А покупая специализированые офисные помещения в новых домах, Вы экономите на ремонте, перепланировке, времени и нервах.	3. Архитектура. Никто не спорит, есть на поселке и очень симпатичные домики, но вершина архитектурных изысков - многоэтажка. Никакой лепнины, никаких архитектурных композиций. Никто не задумался, впишется или нет дом в это место. Вляпали и ладно. Правда, когда глаз привыкнет, особенно если это Ваш родной район, будет вполне уютно.
4. Зеленые насаждения. Нам привычно думать о поселке Котовского, вспоминая его таким, каким он был лет 25 назад, но годы делают свое: деревья, газоны, скамеечки в густой тени гигантов, фонтаны и клумбы, - это не просто здоровая атмосфера, но еще и эстетически комфортное ощущение.	4. Театралам, ценителям искусства и творческим личностям придется посещать центр, так как музеями и театрами поселок Котовского беден. Но немногие выставки, проходившие в этом году, дарят надежду, что эта ситуация вскоре изменится.
5. Водопровод. Никто не удивится, что часть водопровода в старой Одессе деревянная, т.е. водопровод не меняли со дня основания. Да и трубы уже далеко не в идеальном состоянии - вспомним чайник. Быстро образуется накипь? А трубы десятилетия стоят. Водопровод на поселке гораздо моложе, а в новых домах стоят автономные котельные, сменные фильтры для систем водоснабжения и ремонт не нависает насущной проблемой смены труб. К тому же "Инфокс Водоканал" оборудовали новые лаборатории, в том числе, передвижную, которые осуществляют регулярные заборы воды, контролируя ее качество.
6. Забота о детях. Когда Ваш ребенок бегает в огороженном садике в центре квартала и даже не слышит автомобили это, согласитесь, надежно и полезно, дает возможность спокойно работать, а если учесть, что где бы на поселке Вы не решили осесть, рядом будет школа и садик, то это существенный плюс в выборе района.
7. Инфраструктура. Одесса строилась быстро и быстро разрасталась, так что об особенностях инфраструктуры с особым юмором могут рассказать врачи скорой, которые везут больного на другой конец города в больницу. Плюс поселка Котовского в близости многих больниц, наличии поликлиник и стоматологических кабинетов, которые в новых жилых комплексах есть прямо в доме. О магазинах, салонах красоты и многочисленных рынках и говорить не приходится. Здесь можно легко купить домашнюю черешню, малину, мясо или молоко.
8. Перспективы. Когда Катаев писал "Белеет парус одинокий", Мельницы были далекой окраиной, а сейчас часто слышишь: "Черемушки? Так это же десять минут до вокзала!". Аналогичные перспективы есть у поселка Котовского - город не остановил рост и вскоре мы будем слышать: "Поселок? Это же полчаса до центра!"
9. Полчаса до центра или жизнь за городом. Сейчас поселок Котовского это сочетание несочетаемого: скоростные магистрали и широкие дороги, огромное количество маршруток - полчаса до города, однако, это еще и не более получаса до моря или до Хаджибеевского лимана.
10. Дружные дворы. Толерантные общины с развитой взаимопомощью. Одесса вообще очень дружелюбный город. Нигде больше не найти таких отзывчивых и общительных людей, но на поселке, как в маленьком городке, это выражено еще ярче, но более лояльно, так как поселок Котовского - это неотъемлемая часть Одессы.

Итак, в списке плюсов оказалось значительно больше. Но поселок Котовского это и старые дома, и частные домики и новые дома. О преимуществе нового дома говорить не приходится хотя бы потому, что срок эксплуатации панельных девяти-, десятиэтажек уже вышел, так что ремонт и особенности планировки явно не порадуют ни Вас, ни Ваш кошелек. О плюсах нового дома, кроме удивительно низких цен, с радостью расскажу далее.